一、招聘崗位

商業(yè)策劃高級(jí)主管崗位1人，招商高級(jí)主管崗位1人，商業(yè)運(yùn)營(yíng)高級(jí)主管崗位1人

二、各崗位描述

應(yīng)聘人員應(yīng)符合以下基本資格：

(一)商業(yè)策劃高級(jí)主管：

工作內(nèi)容：

通過(guò)市場(chǎng)研究、可行性分析及項(xiàng)目定位規(guī)劃，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供科學(xué)依據(jù)與策略方向;聚焦需求洞察、經(jīng)濟(jì)模型搭建及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定全周期開(kāi)發(fā)方案，確保項(xiàng)目落地可行性與盈利性目標(biāo)達(dá)成。

崗位職責(zé)：

1.關(guān)注商業(yè)策劃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、客戶需求和趨勢(shì)，了解行業(yè)整體發(fā)展方向及指導(dǎo)部門業(yè)務(wù)發(fā)展方向，以實(shí)現(xiàn)組織的業(yè)務(wù)目標(biāo);

2.前期接洽項(xiàng)目客戶，進(jìn)行項(xiàng)目合作談判、商務(wù)談判及簽約;

3.組織并主導(dǎo)項(xiàng)目的計(jì)劃編排(含文旅項(xiàng)目：如特色小鎮(zhèn)、文化街區(qū)等)、市場(chǎng)調(diào)研、報(bào)告撰寫(xiě)、方案匯報(bào)等工作，確定項(xiàng)目的整體策劃思路及盈利模式設(shè)計(jì);

4.協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)、IP資源整合及產(chǎn)業(yè)鏈合作，推動(dòng)項(xiàng)目落地;

5.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

任職資格：

本科及以上學(xué)歷，具有國(guó)企工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮(特別優(yōu)秀的可放寬條件);市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)、廣告?zhèn)髅降认嚓P(guān)專業(yè)優(yōu)先;具有5年以上商業(yè)地產(chǎn)策劃或相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)，有成功項(xiàng)目案例者優(yōu)先;熟悉商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作流程，具備敏銳的市場(chǎng)洞察力和創(chuàng)新思維;具備優(yōu)秀的策劃能力、文字功底和溝通協(xié)調(diào)能力，能夠獨(dú)立撰寫(xiě)項(xiàng)目策劃報(bào)告;具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和抗壓能力，能夠在快節(jié)奏環(huán)境中高效工作;具備跨部門協(xié)作經(jīng)驗(yàn)，能高效對(duì)接設(shè)計(jì)、招商、投資等團(tuán)隊(duì);有知名商業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、文旅規(guī)劃公司或頭部房企工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

(二)招商高級(jí)主管：

工作內(nèi)容：

通過(guò)制定招商策略、拓展目標(biāo)客戶并完成合作談判，吸引優(yōu)質(zhì)商戶入駐商業(yè)項(xiàng)目，同時(shí)維護(hù)商戶關(guān)系以實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定合作;聚焦資源整合與品牌組合優(yōu)化，提升項(xiàng)目入駐率及租金收益，驅(qū)動(dòng)商業(yè)體價(jià)值增長(zhǎng)與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力提升。

崗位職責(zé)：

1.有深厚的品牌資源與行業(yè)洞察力;

2.深入市場(chǎng)調(diào)研，分析行業(yè)動(dòng)態(tài)與商業(yè)趨勢(shì)，精準(zhǔn)定位目標(biāo)客戶群體，拓展優(yōu)質(zhì)招商資源，建立并維護(hù)良好的客戶關(guān)系;

3.擅長(zhǎng)招商談判與品類規(guī)劃，能夠精準(zhǔn)定位目標(biāo)品牌并落地執(zhí)行;

4.制定招商策略，統(tǒng)籌規(guī)劃業(yè)態(tài)組合與品牌布局，建立核心品牌庫(kù);

5.帶領(lǐng)招商團(tuán)隊(duì)，推進(jìn)目標(biāo)品牌簽約、進(jìn)駐與銷售轉(zhuǎn)化流程;

6.定期對(duì)招商工作進(jìn)行復(fù)盤及總結(jié)，分析招商數(shù)據(jù)，評(píng)估招商效果，及時(shí)調(diào)整招商策略，提升招商工作效率與質(zhì)量;

7.協(xié)同公司內(nèi)部各部門，包括運(yùn)營(yíng)、策劃、物業(yè)等，為入駐商家提供服務(wù)支持，保障商家順利開(kāi)業(yè)及后續(xù)運(yùn)營(yíng)，提升商家滿意度。

8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

任職資格：

本科及以上學(xué)歷，具有國(guó)企工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮(特別優(yōu)秀的可放寬條件);具有三年以上商業(yè)招商工作經(jīng)驗(yàn)及管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商流程，有豐富的商家資源與成功招商案例者優(yōu)先;具備敏銳的市場(chǎng)洞察力與精準(zhǔn)的商業(yè)判斷力，能夠準(zhǔn)確把握市場(chǎng)機(jī)遇，指定切實(shí)可行的招商策略;卓越的溝通協(xié)調(diào)與判斷能力，能夠與不同客戶進(jìn)行有效溝通，促成合作;具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)高效開(kāi)展工作;工作積極主動(dòng)，責(zé)任心強(qiáng)，具備解決問(wèn)題的能力。

(三)商業(yè)運(yùn)營(yíng)高級(jí)主管：

工作內(nèi)容：

推動(dòng)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的執(zhí)行與落地，通過(guò)資源整合、流程優(yōu)化和數(shù)據(jù)分析，實(shí)現(xiàn)降本增效與業(yè)務(wù)增長(zhǎng);同時(shí)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)跨部門協(xié)作，監(jiān)控運(yùn)營(yíng)指標(biāo)，優(yōu)化客戶生命周期管理等工作。

崗位職責(zé)：

1.組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目籌開(kāi)期及經(jīng)營(yíng)期所有商業(yè)運(yùn)營(yíng)的有關(guān)工作;

2.制定商業(yè)中心管理、服務(wù)、運(yùn)營(yíng)等標(biāo)準(zhǔn)及整體業(yè)務(wù)流程規(guī)范和制度;

3.負(fù)責(zé)后期整體商業(yè)中心運(yùn)營(yíng)管理工作。

4.對(duì)線下場(chǎng)景有敏銳感知，能將內(nèi)容與消費(fèi)場(chǎng)景有效融合;

5.與品牌方、設(shè)計(jì)方、物業(yè)方保持高效溝通;

6.參與商業(yè)運(yùn)營(yíng)與服務(wù)模型的優(yōu)化，提升租金轉(zhuǎn)化效率與顧客滿意度;

7.策劃并落地線下主題活動(dòng)，提升商場(chǎng)人氣與消費(fèi)轉(zhuǎn)化率;

8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

任職資格：

本科及以上學(xué)歷，具有5年大型商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。熟知大型商場(chǎng)或購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)前招商、籌備、開(kāi)業(yè)后運(yùn)營(yíng)、企劃等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)及商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)作程序;有較強(qiáng)的應(yīng)變能力和敏銳的市場(chǎng)洞察力;能夠根據(jù)公司發(fā)展需要，及時(shí)了解行業(yè)發(fā)展趨勢(shì);具備全面把控商業(yè)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)及計(jì)劃的能力，能夠有效制訂運(yùn)營(yíng)方針、策略以及階段性運(yùn)營(yíng)計(jì)劃及目標(biāo)并跟蹤落地。精通商業(yè)運(yùn)作流程，能夠及時(shí)、準(zhǔn)確評(píng)估及分析商業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，培養(yǎng)考核運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，能夠定期收集和分析運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，為產(chǎn)品和運(yùn)營(yíng)策略的制定提供有效的數(shù)據(jù)支持。

(四)其他必備要求：

1、具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)及專業(yè)技能要求(詳見(jiàn)以上各崗位任職要求);

2、具備正常履行職責(zé)所需的身體條件;

3、所有崗位有國(guó)企工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮，特別優(yōu)秀的可放寬條件;

4、有下列情況之一者不得報(bào)名：

①曾因犯罪受過(guò)刑事處罰的、被開(kāi)除公職的;

②有違法、違紀(jì)行為正在接受審查的或尚未解除黨紀(jì)、政紀(jì)處分的;

③有法律、法規(guī)規(guī)定不得選聘為國(guó)有企業(yè)人員的其他情形。

三、招聘程序及薪酬待遇

報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之時(shí)起至2025年5月30日12:00止。

報(bào)名方式：報(bào)名截止前將個(gè)人報(bào)名簡(jiǎn)歷(pdf格式，命名為“崗位+姓名”)及相關(guān)佐證材料(含學(xué)歷學(xué)位證書(shū)、學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告、可佐證專業(yè)水平的證書(shū)等，如有需要可展示的優(yōu)秀作品或自行撰寫(xiě)的業(yè)績(jī)說(shuō)明)的掃描件以郵件形式發(fā)送至指定郵箱tjszhrsg@126.com，郵件主題格式統(tǒng)一為“應(yīng)聘職位+姓名”。

工作待遇：按照同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

工作地點(diǎn)：天津市

工作時(shí)間：8:30-17:30六日雙休，國(guó)家法定節(jié)假日休息

薪資待遇：按照同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

請(qǐng)報(bào)名人員準(zhǔn)確填寫(xiě)聯(lián)系方式，并保持通訊暢通。如因個(gè)人原因無(wú)法通知到本人，均視為本人放棄。此次招聘信息，以官方發(fā)布為準(zhǔn)。

應(yīng)聘者應(yīng)對(duì)申請(qǐng)資料信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，在招聘工作的任一環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)應(yīng)聘人員實(shí)際情況與招聘條件不符或提供虛假信息的，本公司有權(quán)隨時(shí)取消其應(yīng)聘資格。應(yīng)聘人員提供準(zhǔn)確的聯(lián)系方式和郵箱地址并及時(shí)查收信息。

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