崗位1、會(huì)計(jì)員（稅務(wù)籌劃方向）1名 9-12W/年

學(xué)歷要求：本科及以上年齡要求：40歲以下

專(zhuān)業(yè)要求：財(cái)政金融類(lèi)、會(huì)計(jì)與審計(jì)類(lèi)

薪資待遇:依法簽訂勞動(dòng)合同，繳納五險(xiǎn)一金等

備注：稅務(wù)籌劃方向

工作地點(diǎn)：福州

崗位職責(zé)：

一、依據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和公司財(cái)務(wù)制度，對(duì)項(xiàng)目各類(lèi)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行準(zhǔn)確核算，編制記賬憑證，登記總賬、明細(xì)賬。

二、參與項(xiàng)目成本預(yù)算編制，監(jiān)控成本支出，分析實(shí)際成本與預(yù)算差異，找出原因并提出改進(jìn)建議，如分析超支的材料采購(gòu)環(huán)節(jié)，助力成本控制。

三、定期編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，如實(shí)反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，為管理層決策提供數(shù)據(jù)支撐。

四、熟悉稅收政策，負(fù)責(zé)項(xiàng)目稅務(wù)申報(bào)和繳納工作，辦理發(fā)票開(kāi)具、認(rèn)證等事項(xiàng)，確保稅務(wù)合規(guī)，避免稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

五、配合出納進(jìn)行資金盤(pán)點(diǎn)和對(duì)賬，提供資金使用分析數(shù)據(jù)，協(xié)助優(yōu)化資金分配。

六、整理、保管項(xiàng)目財(cái)務(wù)相關(guān)資料，如憑證、報(bào)表、合同等，保證檔案完整，便于查閱和審計(jì)。

七、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

崗位其他要求：

1.具備5-10年及以上稅務(wù)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，其中4年及以上房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)；

2.熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程稅務(wù)處理，有獨(dú)立主導(dǎo)房地產(chǎn)項(xiàng)目稅務(wù)籌劃、申報(bào)與風(fēng)險(xiǎn)管理的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)；

3.熟練掌握房地產(chǎn)行業(yè)稅收法規(guī)與政策，精通稅務(wù)籌劃技巧與方法，能夠靈活運(yùn)用稅務(wù)政策進(jìn)行稅務(wù)企業(yè)優(yōu)化。熟練使用稅務(wù)管理軟件與辦公軟件，具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析能力與財(cái)務(wù)建模能力，能夠準(zhǔn)確分析稅務(wù)數(shù)據(jù)、預(yù)測(cè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；

4.具有中級(jí)會(huì)計(jì)師及以上職稱(chēng)、稅務(wù)師證書(shū)。

崗位2、會(huì)計(jì)員（施工板塊方向）1名 9-12W/年

學(xué)歷要求：本科及以上年齡要求：40歲以下

專(zhuān)業(yè)要求：財(cái)政金融類(lèi)、會(huì)計(jì)與審計(jì)類(lèi)

薪資待遇:依法簽訂勞動(dòng)合同，繳納五險(xiǎn)一金等

備注：施工板塊方向

工作地點(diǎn)：福州

崗位職責(zé)：

一、依據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和公司財(cái)務(wù)制度，對(duì)項(xiàng)目各類(lèi)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行準(zhǔn)確核算，編制記賬憑證，登記總賬、明細(xì)賬。

二、參與項(xiàng)目成本預(yù)算編制，監(jiān)控成本支出，分析實(shí)際成本與預(yù)算差異，找出原因并提出改進(jìn)建議，如分析超支的材料采購(gòu)環(huán)節(jié)，助力成本控制。

三、定期編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，如實(shí)反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，為管理層決策提供數(shù)據(jù)支撐。

四、熟悉稅收政策，負(fù)責(zé)項(xiàng)目稅務(wù)申報(bào)和繳納工作，辦理發(fā)票開(kāi)具、認(rèn)證等事項(xiàng)，確保稅務(wù)合規(guī)，避免稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

五、配合出納進(jìn)行資金盤(pán)點(diǎn)和對(duì)賬，提供資金使用分析數(shù)據(jù)，協(xié)助優(yōu)化資金分配。

六、整理、保管項(xiàng)目財(cái)務(wù)相關(guān)資料，如憑證、報(bào)表、合同等，保證檔案完整，便于查閱和審計(jì)。

七、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

崗位其他要求：

1.具備5-10年及以上建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)；

2.熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程和施工板塊業(yè)務(wù)特點(diǎn)，有獨(dú)立負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目賬務(wù)處理和成本核算的工作經(jīng)歷；

3.能熟練掌握財(cái)務(wù)軟件及辦公軟件，能夠熟練運(yùn)用函數(shù)和公式進(jìn)行數(shù)據(jù)處理和分析，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，工作認(rèn)真細(xì)致、責(zé)任心強(qiáng)，具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度和良好的職業(yè)道德；

4.具有中級(jí)會(huì)計(jì)師及以上職稱(chēng)。

崗位3、造價(jià)員（機(jī)電方向）1名 9-12W/年

學(xué)歷要求：本科及以上年齡要求：40歲以下

專(zhuān)業(yè)要求：工商管理類(lèi)、管理科學(xué)與工程類(lèi)、電氣自動(dòng)化類(lèi)

薪資待遇:依法簽訂勞動(dòng)合同，繳納五險(xiǎn)一金等

備注：需熟悉房建施工成本管控

工作地點(diǎn):福州

崗位職責(zé)：

一、熟悉圖紙、參加圖紙會(huì)審，提出問(wèn)題，對(duì)遺留未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題負(fù)責(zé)。

二、負(fù)責(zé)編制工程的施工圖預(yù)、結(jié)算及工料分析，編審分包單位的結(jié)算。

三、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更及時(shí)調(diào)整預(yù)算。

四、掌握準(zhǔn)確的市場(chǎng)價(jià)格和預(yù)算價(jià)格，及時(shí)調(diào)整預(yù)、結(jié)算。

五、編制每月工程進(jìn)度預(yù)算及材料調(diào)差(根據(jù)材料員提供市場(chǎng)價(jià)格或財(cái)務(wù)提供實(shí)際價(jià)格)并及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。

六、進(jìn)行分包合同交底，明確分包單位的工作范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全責(zé)任及付款方式，確保合同的順利履行。

七、參與勞務(wù)及分承包合同的評(píng)審，并提出意見(jiàn)。

八、審核分包、勞務(wù)層的工程進(jìn)度預(yù)算。

九、對(duì)各勞務(wù)層的工作內(nèi)容及時(shí)提供價(jià)格，作為決策的依據(jù)。

十、建立單位工程預(yù)、結(jié)算及進(jìn)度報(bào)表臺(tái)賬，填報(bào)有關(guān)報(bào)表。

十一、協(xié)助財(cái)務(wù)進(jìn)行成本核算。

十二、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

崗位其他要求：

1.具有5年及以上房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)結(jié)算、造價(jià)管理、成本管控工作經(jīng)驗(yàn)，其中4年及以上工程機(jī)電方面預(yù)結(jié)算、造價(jià)及房建施工成本管控工作經(jīng)驗(yàn)；

2.能獨(dú)立完成工程預(yù)結(jié)算相關(guān)工作，熟練使用預(yù)結(jié)算軟件；

3.具有施工單位工程造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)和機(jī)電安裝項(xiàng)目合同管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；

4.持有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師職業(yè)資格（安裝或土建專(zhuān)業(yè)），其中同時(shí)具備電氣、給排水、結(jié)構(gòu)、暖通專(zhuān)業(yè)之一的中級(jí)及以上職稱(chēng)的優(yōu)先。

崗位4、造價(jià)員（土建方向）1名 9-12W/年

學(xué)歷要求：本科及以上年齡要求：40歲以下

專(zhuān)業(yè)要求：工商管理類(lèi)、管理科學(xué)與工程類(lèi)、土建類(lèi)

薪資待遇:依法簽訂勞動(dòng)合同，繳納五險(xiǎn)一金等

備注：需熟悉房建施工成本管控

工作地點(diǎn):福州

崗位職責(zé)：

一、熟悉圖紙、參加圖紙會(huì)審，提出問(wèn)題，對(duì)遺留未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題負(fù)責(zé)。

二、負(fù)責(zé)編制工程的施工圖預(yù)、結(jié)算及工料分析，編審分包單位的結(jié)算。

三、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更及時(shí)調(diào)整預(yù)算。

四、掌握準(zhǔn)確的市場(chǎng)價(jià)格和預(yù)算價(jià)格，及時(shí)調(diào)整預(yù)、結(jié)算。

五、編制每月工程進(jìn)度預(yù)算及材料調(diào)差(根據(jù)材料員提供市場(chǎng)價(jià)格或財(cái)務(wù)提供實(shí)際價(jià)格)并及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。

六、進(jìn)行分包合同交底，明確分包單位的工作范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全責(zé)任及付款方式，確保合同的順利履行。

七、參與勞務(wù)及分承包合同的評(píng)審，并提出意見(jiàn)。

八、審核分包、勞務(wù)層的工程進(jìn)度預(yù)算。

九、對(duì)各勞務(wù)層的工作內(nèi)容及時(shí)提供價(jià)格，作為決策的依據(jù)。

十、建立單位工程預(yù)、結(jié)算及進(jìn)度報(bào)表臺(tái)賬，填報(bào)有關(guān)報(bào)表。

十一、協(xié)助財(cái)務(wù)進(jìn)行成本核算。

十二、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

崗位其他要求：

1.具有5年及以上房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)結(jié)算、造價(jià)管理、成本管控工作經(jīng)驗(yàn)，其中4年及以上土建方面預(yù)結(jié)算、造價(jià)及房建施工成本管控工作經(jīng)驗(yàn)；

2.能獨(dú)立完成工程預(yù)結(jié)算相關(guān)工作，熟練使用預(yù)結(jié)算軟件；

3.具有施工單位工程造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)和土建項(xiàng)目合同管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；

4.持有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師職業(yè)資格（安裝或土建專(zhuān)業(yè)），其中同時(shí)具備電氣、給排水、結(jié)構(gòu)、暖通專(zhuān)業(yè)之一的中級(jí)及以上職稱(chēng)的優(yōu)先。

崗位5、物業(yè)管理員1名 9-12W/年

學(xué)歷要求：本科及以上年齡要求：40歲以下

專(zhuān)業(yè)要求：工商管理類(lèi)、土建類(lèi)、電氣自動(dòng)化類(lèi)、機(jī)械類(lèi)

薪資待遇:依法簽訂勞動(dòng)合同，繳納五險(xiǎn)一金等

備注：物業(yè)管理方向

工作地點(diǎn):福州

崗位職責(zé)：

一、負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)入駐管理。

二、監(jiān)督物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，優(yōu)化服務(wù)流程，提升商業(yè)項(xiàng)目收益與客戶(hù)滿(mǎn)意度。

三、負(fù)責(zé)處理客戶(hù)管理及投訴處理流程，獨(dú)立處理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)糾紛及治安事件，維護(hù)經(jīng)營(yíng)秩序。

四、牽頭與住建局等主管部門(mén)對(duì)接工作。

五、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

崗位其他要求：

1.具有5年及以上中大型商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，其中近3年從事商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理工作；

2.能夠獨(dú)立負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理工作；熟悉客戶(hù)管理及投訴處理流程，能獨(dú)立處理商戶(hù)糾紛及治安事件，維護(hù)經(jīng)營(yíng)秩序；

3.熟悉各相關(guān)政府職能部門(mén)工作機(jī)制，牽頭與住建局等主管部門(mén)對(duì)接工作；

4.持有電氣、給排水、結(jié)構(gòu)、暖通專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上職稱(chēng)或同等職業(yè)資格的優(yōu)先；

5.持有物業(yè)經(jīng)理資格證、消防中控證、注冊(cè)消防工程師、特種作業(yè)操作證、電工證等職業(yè)資格證書(shū)的優(yōu)先。

 

備注：本崗位由第三方外包公司招聘并簽訂勞動(dòng)合同。

招聘咨詢(xún)電話(huà)：0591-87432759

原標(biāo)題：福建海峽企業(yè)管理服務(wù)有限公司誠(chéng)聘

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