1. 年齡28-45歲,大專及以上學歷,
物業(yè)管理、工程管理、
行政管理等相關專業(yè)優(yōu)先;
2. 持有
物業(yè)管理師證書/項目經理資格證,有建筑施工/物業(yè)工程相關職稱者優(yōu)先;
3. 具備良好的溝通協(xié)調、公文寫作能力,熟練使用辦公軟件,能獨立編制各類工作方案、報表;
4. 品行端正,身高165
cm以上,有駕照,嚴守保密制度,了解海關相關工作規(guī)范、禮儀要求及廉政紀律。
二、工作經驗
1. 5年及以上公建類物業(yè)項目管理工作經驗,其中2年及以上同崗位管理經驗;
2. 有政府機關/事業(yè)單位
物業(yè)管理服務經驗者優(yōu)先,熟悉辦公區(qū)、監(jiān)管區(qū)域物業(yè)
運營流程;
3. 具備獨立統(tǒng)籌項目全流程
運營能力,有團隊搭建、人員管理、成本管控實操經驗。
三、核心能力要求
1. 綜合管理:能統(tǒng)籌項目
保潔、安保、工程維修、綠化、會務接待等全模塊工作,制定標準化服務流程;
2. 工程把控:熟悉公建類建筑設施設備(水電、消防、監(jiān)控、暖通等)的日常巡檢、維護及應急處理,能對接第三方維保單位;
3. 溝通對接:具備與相關科室、上級單位、外協(xié)單位的高效溝通能力,能妥善處理各類需求及突發(fā)事項;
4. 應急處理:具備突發(fā)事件(消防、設施故障、公共安全等)處置能力,能快速制定應急預案并落地執(zhí)行;
5. 成本與品質:能合理控制項目
運營成本,嚴格把控物業(yè)服務品質,確保符合相關考核標準。
四、薪酬待遇
1. 綜合月薪4500-5000元,根據工作經驗、資質證書及實際能力面議上?。?br />2. 入職即繳納五險,享受帶薪年假、法定節(jié)假日正常休息;
3. 享有工會福利,定期團建;
4. 提供專業(yè)技能
培訓、職業(yè)晉升通道;
五、崗位職責
1. 全面負責物業(yè)項目的日常
運營管理,保障項目各項服務有序開展,滿足服務需求;
2. 組建并管理項目團隊,開展人員
培訓、考核,提升團隊專業(yè)能力及服務意識;
3. 對接相關負責人,及時響應需求、反饋工作進度,處理各類投訴及問題,維護合作關系;
4. 制定項目年度/月度工作計劃、預算方案,把控成本支出,確保項目盈利目標達成;
5. 落實項目安全管理、消防巡檢、設施維保等工作,排查安全隱患,保障項目
運營安全;
6. 編制項目各類工作報表、總結,完成上級及業(yè)主交辦的
其他工作。