1. 年齡28-45歲，大專及以上學歷，
物業(yè)管理、工程管理、
行政管理等相關專業(yè)優(yōu)先；
2. 持有
物業(yè)管理師證書/項目經理資格證，有建筑施工/物業(yè)工程相關職稱者優(yōu)先；
3. 具備良好的溝通協(xié)調、公文寫作能力，熟練使用辦公軟件，能獨立編制各類工作方案、報表；
4. 品行端正，身高165
cm以上，有駕照，嚴守保密制度，了解海關相關工作規(guī)范、禮儀要求及廉政紀律。
二、工作經驗
1. 5年及以上公建類物業(yè)項目管理工作經驗，其中2年及以上同崗位管理經驗；
2. 有政府機關/事業(yè)單位
物業(yè)管理服務經驗者優(yōu)先，熟悉辦公區(qū)、監(jiān)管區(qū)域物業(yè)
運營流程；
3. 具備獨立統(tǒng)籌項目全流程
運營能力，有團隊搭建、人員管理、成本管控實操經驗。
三、核心能力要求
1. 綜合管理：能統(tǒng)籌項目
保潔、安保、工程維修、綠化、會務接待等全模塊工作，制定標準化服務流程；
2. 工程把控：熟悉公建類建筑設施設備（水電、消防、監(jiān)控、暖通等）的日常巡檢、維護及應急處理，能對接第三方維保單位；
3. 溝通對接：具備與相關科室、上級單位、外協(xié)單位的高效溝通能力，能妥善處理各類需求及突發(fā)事項；
4. 應急處理：具備突發(fā)事件（消防、設施故障、公共安全等）處置能力，能快速制定應急預案并落地執(zhí)行；
5. 成本與品質：能合理控制項目
運營成本，嚴格把控物業(yè)服務品質，確保符合相關考核標準。
四、薪酬待遇
1. 綜合月薪4500-5000元，根據工作經驗、資質證書及實際能力面議上?。?br />2. 入職即繳納五險，享受帶薪年假、法定節(jié)假日正常休息；
3. 享有工會福利，定期團建；
4. 提供專業(yè)技能
培訓、職業(yè)晉升通道；
五、崗位職責
1. 全面負責物業(yè)項目的日常
運營管理，保障項目各項服務有序開展，滿足服務需求；
2. 組建并管理項目團隊，開展人員
培訓、考核，提升團隊專業(yè)能力及服務意識；
3. 對接相關負責人，及時響應需求、反饋工作進度，處理各類投訴及問題，維護合作關系；
4. 制定項目年度/月度工作計劃、預算方案，把控成本支出，確保項目盈利目標達成；
5. 落實項目安全管理、消防巡檢、設施維保等工作，排查安全隱患，保障項目
運營安全；
6. 編制項目各類工作報表、總結，完成上級及業(yè)主交辦的
其他工作。
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