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1、以碧湖城市廣場項目為主，同時監(jiān)管整個漳州的市場，負(fù)責(zé)漳州市場的運營和拓展類業(yè)務(wù)。負(fù)責(zé)區(qū)域物業(yè)項目招投標(biāo)信息收集、整理、評估、并提出競標(biāo)計劃;跟進(jìn)投標(biāo)過程，與招標(biāo)單位做好溝通工作;參與投標(biāo)項目的開標(biāo)工作
2、參加公司要求的各種工作會議，提交工作總結(jié)和各種合理化建議，貫徹落實公司領(lǐng)導(dǎo)指令;
3、定期召開漳州各項目物業(yè)負(fù)責(zé)人工作會議及年度滿意度調(diào)查工作的組織與匯總;
4、對項目物業(yè)管理服務(wù)中心的不合格事項，組織制定糾正預(yù)防措施，并對實施情況進(jìn)行跟蹤驗證;
5、負(fù)責(zé)處理漳州片區(qū)項目物業(yè)管理服務(wù)中心重大投訴事件，基于投訴性質(zhì)及嚴(yán)重性，采取適當(dāng)行動，并將處理情況匯報總經(jīng)理;
6、參與公司新開發(fā)項目的標(biāo)前評審、服務(wù)外包項目的合同(或修訂)評審工作;
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他項目部門、上級部門及外界相關(guān)單位的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)建立良好的公共關(guān)系;
8、監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、考核各項目物業(yè)服務(wù)的日常管理工作，保證漳州片區(qū)項目物業(yè)管理的運作符合公司的總體要求和標(biāo)準(zhǔn);
9、負(fù)責(zé)擬定各項管理制度、管理措施、操作控件和各部門崗位職責(zé)，并督促落實實施;
10、定期檢查漳州片區(qū)各項目物業(yè)管理公司各類制度及質(zhì)量管理體系的落地實施及監(jiān)管工作，以檢討及改善各項目的管理水平;
11、向總經(jīng)理匯報漳州片區(qū)各項目物業(yè)管理的運營狀況，對出現(xiàn)的問題提出整改意見;
12、負(fù)責(zé)漳州片區(qū)各項目物業(yè)經(jīng)理的績效考核工作，并將有關(guān)獎罰記錄整理歸檔，規(guī)范員工選拔及晉升管理機制，開展優(yōu)秀經(jīng)理評選等工作。